Vai vender a sua casa e não sabe qual o regime pelo qual deve optar? Deixamos-lhe aqui 8 motivos pelos quais deve escolher o regime de exclusividade na hora de vender o seu imóvel.

 

COMISSÃO MAIS BAIXA

Acreditamos que a exclusividade é a chave para uma venda de maior qualidade, por isso os nossos clientes, em contrato de exclusividade, beneficiam de uma comissão mais baixa.

 

DETALHES DECORATIVOS

Um contrato de exclusividade permite à Meet your home um maior investimento na promoção do imóvel, nomeadamente com pequenos apontamentos decorativos que tornam o imóvel mais apelativo ao olhar dos clientes.

 

VENDA COM QUALIDADE

Para nós a qualidade é um meio para atingir um fim, a venda. Vender só porque sim ou a qualquer preço não é o nosso objetivo. O preço deve transparecer o valor justo do imóvel.

 

PROCURA DO MELHOR CLIENTE

A dedicação do consultor na venda de um imóvel com exclusividade é maior, o seu foco não está na competição com outros vendedores, mas sim na procura do melhor e mais adequado cliente para cada imóvel.

 

MARKETING MAIS EFICAZ

A elevada taxa de sucesso da venda de imóveis em exclusividade permite um maior investimento em marketing associado a estes imóveis, nomeadamente no trabalho de equipas profissionais como fotógrafos e designers, assim como na sua divulgação nas redes sociais e portais imobiliários.

 

PARTILHA ENTRE AGÊNCIAS

Um dos métodos de divulgação de imóveis é a partilha entre o consultor imobiliário e outras agências que tenham clientes que se possam enquadrar no perfil pretendido. Com a exclusividade do imóvel e sem receio de concorrência, o consultor terá uma maior liberdade nesta procura e partilha aumentado a taxa de sucesso de venda.

 

MAIOR CONFIDENCIALIDADE

Para os proprietários que queiram preservar a sua privacidade, o recurso à exclusividade tornará todo o processo mais confidencial. Anunciar o imóvel em várias mediadoras terá uma exposição muito maior do que uma venda feita com tempo e ponderação por uma única agência.

 

EVITAR A DESVALORIZAÇÃO DO IMÓVEL

Um imóvel que surge no mercado pela primeira vez desperta interesse e curiosidade. Por outro lado, um imóvel que é promovido por várias mediadoras transmite a ideia que é uma venda difícil.

Vai vender a sua casa e não sabe qual o regime pelo qual deve optar? Deixamos-lhe aqui 8 motivos pelos quais deve escolher o regime de exclusividade na hora de vender o seu imóvel.

 

COMISSÃO MAIS BAIXA

Acreditamos que a exclusividade é a chave para uma venda de maior qualidade, por isso os nossos clientes, em contrato de exclusividade, beneficiam de uma comissão mais baixa.

 

DETALHES DECORATIVOS

Um contrato de exclusividade permite à Meet your home um maior investimento na promoção do imóvel, nomeadamente com pequenos apontamentos decorativos que tornam o imóvel mais apelativo ao olhar dos clientes.

 

VENDA COM QUALIDADE

Para nós a qualidade é um meio para atingir um fim, a venda. Vender só porque sim ou a qualquer preço não é o nosso objetivo. O preço deve transparecer o valor justo do imóvel.

 

PROCURA DO MELHOR CLIENTE

A dedicação do consultor na venda de um imóvel com exclusividade é maior, o seu foco não está na competição com outros vendedores, mas sim na procura do melhor e mais adequado cliente para cada imóvel.

 

MARKETING MAIS EFICAZ

A elevada taxa de sucesso da venda de imóveis em exclusividade permite um maior investimento em marketing associado a estes imóveis, nomeadamente no trabalho de equipas profissionais como fotógrafos e designers, assim como na sua divulgação nas redes sociais e portais imobiliários.

 

PARTILHA ENTRE AGÊNCIAS

Um dos métodos de divulgação de imóveis é a partilha entre o consultor imobiliário e outras agências que tenham clientes que se possam enquadrar no perfil pretendido. Com a exclusividade do imóvel e sem receio de concorrência, o consultor terá uma maior liberdade nesta procura e partilha aumentado a taxa de sucesso de venda.

 

MAIOR CONFIDENCIALIDADE

Para os proprietários que queiram preservar a sua privacidade, o recurso à exclusividade tornará todo o processo mais confidencial. Anunciar o imóvel em várias mediadoras terá uma exposição muito maior do que uma venda feita com tempo e ponderação por uma única agência.

 

EVITAR A DESVALORIZAÇÃO DO IMÓVEL

Um imóvel que surge no mercado pela primeira vez desperta interesse e curiosidade. Por outro lado, um imóvel que é promovido por várias mediadoras transmite a ideia que é uma venda difícil.

Vai viver para uma casa nova? Não se esqueça de tratar dos contratos de luz, gás e água. Uma das hipóteses seria o antigo proprietário cancelar os serviços e o novo proprietário fazer novos contratos.

 

Contudo, o processo costuma demorar, até pelos agendamentos técnicos que são necessários fazer, pode ter custos associados, e convenhamos: não dá jeito nenhum ficar sem estes serviços, mesmo que temporariamente.

 

Assim, a melhor opção é alterar a titularidade dos contratos. Não tem custos e o fornecimento de electricidade, gás e água não é interrompido. Normalmente, o prazo de alteração é de 5 a 7 dias úteis.

 

Basta dirigir-se às respectivas companhias de luz, gás e água com todos os documentos e informações necessárias: dados do antigo e novo titular; morada completa do local de consumo; escritura e número da conta bancária do novo titular, última leitura do contador.

 

No caso da electricidade é ainda necessário o Código de Ponto de Entrega e para o gás natural o Código Universal de Instalação. Pode encontrá-los numa factura, mas se não tiver basta contactar a distribuidora de electricidade ou a distribuidora de gás natural da zona.

 

Se por outro lado, pretende alterar titularidade ou rescindir um contrato de telecomunicações clique aqui.

exclusividade: sim ou não?

como alterar a titularidade dos contratos de água, luz e gás?

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